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SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE €2 350 000 ** - Référence  702-S

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SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE 1/1

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - OFF MARKET

Lumière, architecture et élégance.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du Parc de Saint Cloud, cette maison d'architecte d'environ 300 m², exposée plein Sud, offre un cadre de vie rare où lumière et matières dialoguent avec élégance.

Ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et la qualité de ses matériaux composent un intérieur à la fois épuré, chaleureux et résolument sophistiqué.

Baignée de lumière, cette propriété offre une atmosphère rare, conjuguant élégance architecturale, intimité et confort.

Un bien rare, une adresse privilégiée aux portes de Paris.

DPE : classe A

Informations et visites sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Secteur
    Rive Droite
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    2350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    4312 EUR
  • Coût Energie
    4850 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface au sol
    300 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    36 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Surface de référence
    263
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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