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SEVRES RIVE GAUCHE - MAISON CONTEMPORAINE €1 670 000 ** - Référence  698-S

Description du bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE PRINCIPALE - Sur la Rive Gauche de Sèvres, découvrez cette vaste maison lumineuse et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leurs volumes : la pièce de vie avec cheminée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, la cuisine moderne et fonctionnelle complète le rez-de-chaussée.
Aux étages : 6 chambres, dont une magnifique suite parentale, 2 salles de bains et une belle pièce à vivre modulable en espace de travail, de loisir ou de sport.

Vous serez à moins de 15 minutes à pied de la gare (Ligne N), du centre et des écoles.

Ancrée au coeur de Sèvres, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers professionnels et passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité.

Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCE PRINCIPALE pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840€ et 6610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Secteur
    Rive Gauche
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    1670000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.79 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface au sol
    287.83 m2
  • Surface terrain
    458 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    264 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6610 EUR

Commentaires

  • Informations complémentaires
    Extension 2016
    Façade 2013
    Toiture 2008 (ajout de deux châssis de toiture)
    Déplacement porte d'entrée et garage 2010
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Sèvres
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : M.A.T. IMMO | Adresse siège social : 104 Grande Rue - 92310 Sèvres | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2026-01-30 | Lieu de délivrance : nanterre Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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