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SEVRES RIVE GAUCHE - MAISON FAMILIALE €695 000 ** - Référence  646-S

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Description du bien

SEVRES RIVE GAUCHE - Charmante maison à vendre située à Sèvres, dans le secteur prisé de la Rive Gauche. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 40 m² avec cheminée exposé Sud-Ouest offre une belle luminosité, la cuisine est indépendante et aménagée. Elle comprend également 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que 3 WC. À l'extérieur, environnement paisible, le terrain de 335 m² vous offre un espace agréable. Un garage fermé complète cet ensemble à fort potentiel ! Contactez l'AGENCE PRINCIPALE Sèvres pour plus d'informations et pour organiser une visite.

** €695 000 honoraires inclus | €668 450 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7460€ et 10140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Secteur
    RIVE GAUCHE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.17 %
  • Taxe Foncière
    2712 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface au sol
    210 m2
  • Surface Utile
    210 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    335 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.66 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    20/04/2025

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    413 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    132 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10140 EUR

Commentaires

  • Informations complémentaires
    RAVALEMENT 5 ANS
    TOITURE REVISION 10 ANS
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Mentions légales
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Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2026-01-30 | Lieu de délivrance : nanterre Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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