SEVRES RIVE GAUCHE - MAISON CONTEMPORAINE

SEVRES RIVE GAUCHE - MAISON CONTEMPORAINE €1 790 000 ** - Référence 555-S

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE PRINCIPALE - Sur la Rive Gauche de Sèvres, découvrez cette vaste maison lumineuse et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leurs volumes : la pièce de vie avec cheminée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, la cuisine moderne et fonctionnelle complète le rez-de-chaussée. Aux étages ; 6 chambres, dont une magnifique suite parentale, 2 salles de bains et une belle pièce à vivre modulable en espace de travail, de loisir ou de sport. Vous serez à moins de 15 minutes à pied de la gare (Ligne L), du centre et des écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840€ et 6610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92310
Ville
SEVRES
Secteur
Rive Gauche
Exposition
Sud
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
7 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
1790000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.79 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
249.34 m2
Surface au sol
287.83 m2
Surface terrain
458 m2
Surface terrasse
45 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
264 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6610 EUR

Commentaires

Informations complémentaires
Extension 2016
Façade 2013
Toiture 2008 (ajout de deux châssis de toiture)
Déplacement porte d'entrée et garage 2010

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