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MAISON FAMILIALE SEVRES RIVE GAUCHE 845 000 € ** - Ref : 418-S

Description du bien

Sur la rive gauche de Sèvres, dans le quartier des bruyères, à deux pas des écoles et de la foret, charmante maison d'environ 110 m² à vivre avec terrasse et jardin. Cette maison vous propose une pièce de vie traversante, une grande cuisine aménagée et équipée, et un bureau/chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Sous -sol total avec buanderie et rangements. Grand garage indépendant. Vous serez séduit par son très bon état et son jardin ensoleillé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92310
Ville
SEVRES
Secteur
Rive Gauche
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
845000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Surfaces

Surface
110 m2
Surface au sol
150 m2
Surface terrain
460 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1938
Couverture
Tuiles
Etat couverture
REFAITE EN 2011
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 30
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR

Commentaires

Etat toiture couverture
Très bon état
Etat peintures intérieurs
Très bon état
Etat cuisine
Très bon état
Informations complémentaires
ÉTAGE CRÉER EN 1978
TERRASSE EN 2006
AUTORISATION POUR L ABRI DE JARDIN 1997
TOITURE 2011
TABLEAU ELECTRIQUE REFAIT
FIBRE ORANGE

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Sèvres

104, Grande Rue 92310 SÈVRES

01.46.29.02.02

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SÈVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2023-01-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Sèvres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Sèvres chaville@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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