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SEVRES RIVE GAUCHE - MAISON DE CHARME €950 000.00 ** - Ref : 336-S

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Idéalement située sur la Rive Gauche de Sèvres, proche de la gare et du collège International, maison de charme calme et lumineuse. Elle distribue au rdc : un salon ouvrant sur une jolie terrasse à l'Ouest, une cuisine prolongée par une veranda et communiquant sur le jardin, un grand bureau (possibilité chambre).
A l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Sous-sol avec cave et garage. Ensemble de charme à potentiel !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3330€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Secteur
    Rive Gauche
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    9 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    Gare sèvres rive gauche

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1352 EUR
  • Coût Energie
    2300 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    109.42 m2
  • Surface séjour
    21.4 m2
  • Surface terrain
    245 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

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104, Grande Rue 92310 SÈVRES
01.46.29.02.02
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Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2023-01-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

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