Sèvres Rive Gauche - DERNIER ETAGE

Sèvres Rive Gauche - DERNIER ETAGE €449 000 ** - Référence 618-S

Sèvres Rive Gauche - DERNIER ETAGE 10/10

Description du bien

AGENCE PRINCIPALE ? Idéalement situé à proximité de la forêt et des écoles, cet appartement en dernier étage séduit par son calme, sa luminosité et son environnement familial. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi qu'un espace nuit : une chambre parentale avec salle de douche et trois autres chambres, complétées par une seconde salle de douche.
Fonctionnel et parfaitement optimisé, l'appartement bénéficie de nombreux rangements. Une double place de parking et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur par sa situation et sa configuration.

** €449 000 honoraires inclus | €434 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92310
Ville
SEVRES
Secteur
Rive Gauche
Exposition
Sud-ouest
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.19 %
Taxe Foncière
2298 EUR
Coût Energie
1160 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
95
Charges annuelles (ALUR)
4389 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
104.2 m2
Surface loi Carrez
104.2 m2
Surface séjour
36.8 m2

Extérieur

Année construction
1981
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 80
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR

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