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Sèvres Rive Gauche - Appartement 4 chambres €485 000 ** - Référence  618-S

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Sèvres Rive Gauche - Appartement 4 chambres 4/6
Sèvres Rive Gauche - Appartement 4 chambres 5/6
Sèvres Rive Gauche - Appartement 4 chambres 6/6

Description du bien

AGENCE PRINCIPALE - Idéalement situé à proximité de la foret et des écoles, ce superbe appartement en dernier étage vous séduira par son calme et son cadre familial. Il se compose d' une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé Sud, d' une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), d'une chambre parentale avec salle de douche, 3 chambres et salle de douche. Fonctionnel et optimisé, cet appartement offre de nombreux rangements et placards. Une double place de parking et une cave complètent cet ensemble rare sur le secteur!

** €485 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Secteur
    Rive Gauche
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.19 %
  • Taxe Foncière
    2298 EUR
  • Coût Energie
    1160 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    95
  • Charges annuelles (ALUR)
    4389 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104.2 m2
  • Surface loi Carrez
    104.2 m2
  • Surface séjour
    36.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Sèvres
+33 1 46 29 02 02
sevres@agenceprincipale.com
104 Grande Rue,
92310 Sèvres
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  • 449 000 € **
  • 4 pièces
  • 94 m²
A proximité de la gare Rive Gauche (3min), des écoles (Sections Internationales) et du centre ville, appartement situé dans une belle résidence arborée avec gardien. Très lumineux et avec de beaux volumes, il comprend un double séjour, 2 chambres (3 possible), salle de bains, cuisine et cave. Stationnement libre dans la résidence. Box en sus, rafraichissement à prévoir. Contact Agence Principale 01.46.29.02.02
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  • 425 000 € **
  • 4 pièces
  • 88 m²
EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Idéalement situé entre la gare Rive Droite de Sèvres et le centre ville, dans un environnement très calme, ce bel appartement se trouve au sein d'une résidence récemment ravalée. Vous découvrirez une grande pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine à aménager, 2 chambres, ( 3 possible), salle de douche et wc séparés. L'appartement est entièrement parqueté, traversant et lumineux. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vous disposerez également d'une cave et d'un emplacement de parking.
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4389€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : M.A.T. IMMO | Adresse siège social : 104 Grande Rue - 92310 Sèvres | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2026-01-30 | Lieu de délivrance : nanterre Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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