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PONT DE SEVRES - LOFT AVEC ROOFTOP 1 340 000 € ** - Ref : 324-SB

PONT DE SEVRES - LOFT AVEC ROOFTOP 10/15

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Description du bien

AUX PORTES DE BOULOGNE BILLANCOURT - LOFT AVEC ROOFTOP - Comme une maison sur le toit, aux derniers niveaux d'un immeuble récent de 1990, vous serez séduits par ce vaste appartement familial bénéficiant de vues panoramiques et dégagées vers Paris et le Parc de Saint Cloud. Bel espace de vie lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger le tout ouvrant de plain-pied sur la terrasse arborée de 100m² à ciel ouvert. Suite parentale, 4/5 chambres, dressing, buanderie, cave et 2 places de parking en accès direct complètent ce bien à proximité immediate des écoles, commerces et transports (T2, Ligne 9).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Gare-Métro-RER
5

Aspects financiers

Prix
1340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3314 EUR
Coût Energie
3200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
*
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
4800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
200 m2
Surface loi Carrez
200 m2
Surface au sol
203 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Année construction
1990
Couverture
Zinc
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4050 EUR

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Votre agence

Agence Principale Sèvres

104, Grande Rue 92310 SEVRES

01.46.29.02.02

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SEVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2023-01-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Sèvres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Sèvres chaville@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »