MAISON DE CHARME - SEVRES BRANCAS

1 199 000 € ** - Ref : 184-S

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SEVRES RIVE DROITE - BRANCAS - A proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, dans une rue confidentielle du quartier Brancas, nous vous proposons cette belle demeure parfaitement au calme. L'espace de vie , bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dominante, comprend un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et un espace bureau. A l'étage 4 chambres et une salle de bains. Sous-sol avec chaufferie et 2 pièces de rangements. Le jardin est exposé Sud et Ouest. La maison est mitoyenne, en copropriété, mais sans aucun espace commun. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et l'adresse recherchée.
** 1 199 000 € honoraires inclus | 1 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Secteur
    Rive Droite
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Exceptionnelle
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.18 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface loi Carrez
    175.65 m2
  • Surface au sol
    228.85 m2
  • Surface séjour
    26.46 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Agence Principale Sèvres

104, Grande Rue
92310 SEVRES
Mentions légales
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Agence Principale Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SEVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2020-01-13 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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