MAISON DE CHARME AVEC JARDIN - SEVRES BRANCAS

1 299 000 € ** - Ref : 184-S

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SEVRES RIVE DROITE - BRANCAS - A proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, dans une rue confidentielle du quartier Brancas, nous vous proposons cette belle demeure parfaitement au calme. L'espace de vie de 80m², bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dominante, comprend un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et un espace bureau. A l'étage 4 chambres et une salle de bains. Sous-sol avec chaufferie et 2 pièces de rangements. Le jardin est exposé Sud et Ouest. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et l'adresse recherchée.
** 1 299 000 € honoraires inclus | 1 259 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Secteur
    Rive Droite
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Exceptionnelle
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.18 %
  • Taxe Habitation
    1246 EUR
  • Taxe Foncière
    1613 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface loi Carrez
    175.65 m2
  • Surface au sol
    228.85 m2
  • Surface séjour
    26.46 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

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Agence Principale Sèvres

104, Grande Rue
92310 SEVRES
Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Agence Principale Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SEVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2020-01-13 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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