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SAINT-CLOUD - APPARTEMENT TERRASSE €900 000 ** - Ref : 405-S

Description du bien

RARE ! Superbe appartement terrasse exposé plein Sud situé dans une résidence de standing, à 5min à pied du parc de Saint-Cloud, des écoles (college Gounod, école Montretout) et des commerces. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme, sa vaste pièce de vie de 55m² ouvrant sur une terrasse arborée de 60m² et sa cuisine ouverte équipée avec coin cellier /buanderie. Coté nuit, 2 belles chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau et un accès direct aux extérieurs de l'appartement. Ensemble baigné de lumière, nombreux rangements, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking en sous sol.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    900000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.78 %
  • Taxe Foncière
    1538 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    3964 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Charge compris: Concierge, entretien jardin, eau, chauffage, ascenseur, entretien, syndic

Surfaces

  • Surface
    90.14 m2
  • Surface loi Carrez
    90.14 m2
  • Surface Utile
    172.1 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Informations complémentaires
    Entierement refait sol au plafond toutes les pièces en 2016.
    Cuisine Veneta
    Robinetterie Grohe
    2017: Ravalement
    2022: Escalier
    2024 Chaudières
    2023: Parties Communes

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Sèvres
104, Grande Rue 92310 SÈVRES
01.46.29.02.02
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 3964€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SÈVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2023-01-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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