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Sèvres Centre Appartement Familial €650 000 ** - Ref : 367-S

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles dans une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement familial possède de beaux volumes. L'entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée, un séjour salle-à-manger exposé Sud, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la Roseraie et le CIEP. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et des wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Secteur
    Centre Ville
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    9
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2044 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    123
  • Charges annuelles (ALUR)
    5596 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100.85 m2
  • Surface loi Carrez
    100.85 m2
  • Surface séjour
    24.57 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Commentaires

  • Informations complémentaires
    DES COMPTEURS INDIVIDUELS EAU FROIDE/CHAUDE AINSI QUE DES REPARTITEURS INDIVIDUELS DE CHAUFFAGE SONT ETUDIES

    AUDIT ENERGETIQUE DANS LE CADRE DE LA LOI VOTE

    TRAVAUX EN COURS: REFECTION DES JOINTS DE BALCONS DEFECTUEUX - REFECTION DU PETIT CHEMIN A L ARRIERE DE LA RESIDENCE - TRAVAUX DE CREATION D UNE EVACUATION DES EAUX PLUVIALES DANS LE JARDIN ARRIERE DU BAT A -

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AGENCE PRINCIPALE Sèvres
104, Grande Rue 92310 SÈVRES
01.46.29.02.02

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 5596€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SÈVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2023-01-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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