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Appartement Sèvres Brancas 495 000 € ** - Ref : 333-S

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Quartier Brancas - Proche du centre ville, de la gare de Sèvres/Ville d'Avray, des écoles internationales et du parc de Saint-Cloud, , nous vous proposons ce beau 3 pièces traversant Est/Ouest, sans vis à vis au sein d'une copropriété calme et recherchée ( Ravalement en cours).
Vous apprécierez la pièce de vie très lumineuse prolongée par un large balcon, la cuisine aménagée, l'espace nuit comprenant 2 chambres donnant sur balcon, salle de bains et wc séparé. L'appartement est en parfait état et possède de nombreux rangements, vous disposerez également d'une cave. Possibilité de box en sus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92310
Ville
SEVRES
Secteur
Rive Droite
Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
51
Dont lots d'habitation
51
Charges annuelles (ALUR)
3400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.5 m2

Extérieur

Année construction
1961
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Hauteur sous plafond
2.66 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

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Votre agence

Agence Principale Sèvres

104, Grande Rue 92310 SEVRES

01.46.29.02.02

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Principale Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SEVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2023-01-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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