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MEUDON limite Issy les Moulineaux - Appartement 3 pièces 499 000 € ** - Ref : 327-C

MEUDON limite Issy les Moulineaux - Appartement 3 pièces 1/9

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MEUDON limite Issy les Moulineaux - Appartement 3 pièces 8/9

MEUDON limite Issy les Moulineaux - Appartement 3 pièces 9/9

Description du bien

A deux pas de la Seine, des commerces, transports et écoles, très bel appartement 3 pièces en parfait état et lumineux, à la décoration soignée, dans un résidence récente de 2007.
Vous bénéficiez d'une belle entrée avec placard desservant la pièce de vie principale, composée d'un beau salon (double exposition) avec balcon vue Tour Eiffel, et d'une cuisine ouverte aménagée.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bains.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et deux places de parking en sous-sol.
A 7 minutes de la gare de Meudon (ligne N - Montparnasse), 8 minutes de la gare RER C (Issy) , 9 minutes du Tramway T2 (Les Moulineaux) .
Ecoles et commerces à 5 minutes à pieds.
POINTS FORTS:
- Proximité toutes commodités (gares, écoles, Boulogne Billancourt)
- Aucuns travaux à prévoir
- 2 places de parking et cave
- Diagnostic Performance Energétique : D

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Comparer ce bien Simulation de crédit Imprimer la fiche Nos honoraires Alerte email

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92190
Ville
MEUDON
Secteur
Les Montalets
Exposition
Sud-est
Etage
3
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
500 euros par trimestre (syndic, eau froide, fonds ALUR...)
Honoraires (en %)
1.68 %
Taxe Foncière
1268 EUR
Coût Energie
1460 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
246
Dont lots d'habitation
68
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
68.34 m2
Surface loi Carrez
68.34 m2
Surface séjour
21.43 m2

Extérieur

Année construction
2007
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

Nous contacter

Votre agence

Agence Principale Sèvres

104, Grande Rue 92310 SEVRES

01.46.29.02.02

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 246 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Principale Sèvres | Raison sociale : MAT Immo | Adresse siège social : 104, Grande Rue - 92310 SEVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2023-01-30 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Sèvres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Sèvres chaville@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »