SEVRES RIVE DROITE - APPARTEMENT AVEC ROOFTOP

1 050 000 € ** - Ref : 46-S

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
SEVRES RIVE DROITE - QUARTIER BRANCAS - A proximité immédiate du Parc de Saint Cloud, proche des commerces, de la gare (La Défense - Saint Lazare) et des écoles, nous vous proposons ce bien RARE en dernier étage disposant d'une vue exceptionnelle sur la foret de Meudon. Calme et lumineux, vous serez séduit par ses volumes, son exposition Sud et sa position dominante. La vaste pièce de vie avec cheminée ouvre sur un balcon de 15m² avec accès à une terrasse aménagée en rooftop de 160 m² avec vue panoramique surplombant toute la vallée. Cuisine équipée, 2 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc et nombreux rangements. Cave et parking complètent ce bien d'exception.
**Honoraires à la charge du vendeur

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SEVRES
  • Code postal
    92310
  • Secteur
    Rive Droite
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.33 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    5600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    85.32 m2
  • Surface loi Carrez
    85.32 m2
  • Surface au sol
    86.12 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    160 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

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104 Grande Rue
92310 SEVRES
Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 5600€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Sèvres | Raison sociale : M.A.T Immo | Adresse siège social : 104 Grande Rue - 92310 SEVRES | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR43430355610 00030 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 9201 2018 000 036 388 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 334 800 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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