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VIROFLAY - Appartement 2 pièces €330 000 ** - Référence 732-C

Description du bien

A la limite de Versailles, ce 2 pièces situé au troisième étage avec ascenseur propose une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un joli balcon exposé Ouest. Un dégagement dessert une grande chambre avec rangement et son accès sur le balcon. ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé,

Entièrement exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue arborée, sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable.

Sa proximité des gares RER et Tram "Viroflay Rive Gauche" ainsi que de toutes les commodités apporte un appréciable confort et un agréable cadre de vie.

Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche.

Contactez l'AGENCE PRINCIPALE Chaville pour plus d'informations et organiser une visite.

** €330 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Secteur
RD - centre
Exposition
Ouest
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
131
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
2580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.06 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Année construction
1966
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Crépis
Style
Années 60

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
ADSL possible
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état
Etat cuisine
Bon état
Etat général des menuiseries intérieures
Bon état

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AGENCE PRINCIPALE Sèvres

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sevres@agenceprincipale.com

104 Grande Rue,
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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.Les charges annuelles sont de 2580€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : M.A.T. IMMO | Adresse siège social : 104 Grande Rue - 92310 Sèvres | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2026-01-30 | Lieu de délivrance : nanterre Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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VIROFLAY - Appartement 2 pièces €330 000 ** - Référence 732-C