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SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME €2 190 000 ** - Référence  673-S

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Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - RARE !! Dans un quartier recherché de la Rive Gauche, au calme absolu, nous vous proposons cette magnifique demeure de charme nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis. Vous serez séduit par ses volumes proposant une double réception avec cheminée, vaste cuisine dinatoire, le tout ouvrant de plain pieds sur terrasse et jardin. Aux étages 6 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains/salles d'eau, dressing et nombreux rangements. Sous-sol comprenant buanderie, cave à vins et grand espace de stockage. Une maison d'invité et un grand garage pour deux voitures complètent cet ensemble de charme édifié sur un vaste terrain de plus de 1300m²...

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5630€ et 7630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Secteur
    Rive Gauche
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    2190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3688 EUR

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface au sol
    315 m2
  • Surface Utile
    366 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    297.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    301.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7630 EUR
  • Surface de référence
    220.7
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Sèvres
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : M.A.T. IMMO | Adresse siège social : 104 Grande Rue - 92310 Sèvres | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2026-01-30 | Lieu de délivrance : nanterre Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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