Retour à la recherche

SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME €1 270 000 ** - Référence  661-S

Partager ce bien Contactez-nous
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10
SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME 1/10
SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME 2/10
SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME 3/10
SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME 4/10
SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME 5/10
SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME 6/10
SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME 7/10
SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME 8/10
SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME 9/10
SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME 10/10

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Situé dans un quartier recherché de la Rive Gauche, à proximité de la gare (Montparnasse), belle demeure du XVIII à rénover proposant de beaux volumes avec triple réception, 6 chambres. Edifiée sur terrain arboré d'environ 800 m², vous serez séduits par son charme, ses vues dégagées et son potentiel d'aménagement. Un garage complète cet ensemble de caractère.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6590€ et 8930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Secteur
    Rive Gauche
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    3000 EUR
  • Coût Energie
    4160 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface au sol
    274 m2
  • Surface Utile
    274 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    800 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1773
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    378 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8930 EUR
  • Surface de référence
    194.2
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Sèvres
+33 1 46 29 02 02
sevres@agenceprincipale.com
104 Grande Rue,
92310 Sèvres
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Sèvres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Sèvres sevres@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE
SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE
Référence 644-S

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE

  • 1 440 000 €
  • 8 pièces
  • 243 m²
Entre le centre-ville de Sèvres et le Parc de Saint-Cloud, dans le très recherché quartier Brancas, découvrez cette maison d'architecte baignée de lumière et ouverte sur la nature. Au coeur de la maison: un spectaculaire salon cathédrale avec cheminée agrémentée par une mezzanine, et un accès direct à une grande terrasse et au jardin exposés plein Sud, sans aucun vis à vis. Elle offre également une cuisine aménagée (ouverture possible), un salon TV, une suite parentale indépendante, quatre autres grandes chambres, un bureau , salles de bains et salles de douche. Deux garages complètent ce bien offrant un confort de vie rare, dans un écrin de verdure.
Consulter l'annonce
SEVRES RIVE GAUCHE - MAISON DE CHARME
SEVRES RIVE GAUCHE - MAISON DE CHARME
Référence 650-S

SEVRES RIVE GAUCHE - MAISON DE CHARME

  • 1 190 000 €
  • 6 pièces
  • 200 m²
SEVRES RIVE GAUCHE - Dans un cadre bucolique, belle maison de charme édifiée fin du XIXème siècle sur un terrain d'environ 600m² exposé Sud. Au rez-de-chaussée, bel espace de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire, le tout ouvrant de plain pied sur terrasse et jardin arboré. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et dressing. Sous sol avec buanderie, rangements et cave. Un emplacement de stationnement complète cet ensemble de charme.
Consulter l'annonce
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : M.A.T. IMMO | Adresse siège social : 104 Grande Rue - 92310 Sèvres | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2026-01-30 | Lieu de délivrance : nanterre Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT