Retour à la recherche

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE €1 440 000 ** - Référence 644-S

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE 1/9

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE 2/9

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE 3/9

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE 4/9

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE 5/9

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE 6/9

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE 7/9

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE 8/9

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE 9/9

Description du bien

Entre le centre-ville de Sèvres et le Parc de Saint-Cloud, dans le très recherché quartier Brancas, découvrez cette maison d'architecte baignée de lumière et ouverte sur la nature. Au coeur de la maison: un spectaculaire salon cathédrale avec cheminée agrémentée par une mezzanine, et un accès direct à une grande terrasse et au jardin exposés plein Sud, sans aucun vis à vis. Elle offre également une cuisine aménagée (ouverture possible), un salon TV, une suite parentale indépendante, quatre autres grandes chambres, un bureau , salles de bains et salles de douche. Deux garages complètent ce bien offrant un confort de vie rare, dans un écrin de verdure.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92310
Ville
SEVRES
Secteur
Rive Droite
Exposition
Sud
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
1440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.68 %
Taxe Foncière
3786 EUR
Coût Energie
3702 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
243 m2
Surface au sol
310 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
394 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4540 EUR

Commentaires

Informations complémentaires
Construction en 1995
Chaudière 2023
2021 : Démoussage + nettoyage toiture + ardoises défectueuse
Travaux raccordement du tout à l'égout 2008

Notre agence

Prendre contact

AGENCE PRINCIPALE Sèvres

+33 1 46 29 02 02

sevres@agenceprincipale.com

104 Grande Rue,
92310 Sèvres

Contacter l'agence

Nom

Prénom

E-mail

Téléphone

Message

J'accepte les conditions d'utilisation de données

Veuillez cocher la case

*Champs obligatoires

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Sèvres pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Sèvres sevres@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

Exclusif

Référence 661-S

SEVRES RIVE GAUCHE - DEMEURE DE CHARME

1 270 000 €
12 pièces
235 m²

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Situé dans un quartier recherché de la Rive Gauche, à proximité de la gare (Montparnasse), belle demeure du XVIII à rénover proposant de beaux volumes avec triple réception, 6 chambres. Edifiée sur terrain arboré d'environ 800 m², vous serez séduits par son charme, ses vues dégagées et son potentiel d'aménagement. Un garage complète cet ensemble de caractère.

Consulter l'annonce

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : M.A.T. IMMO | Adresse siège social : 104 Grande Rue - 92310 Sèvres | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2026-01-30 | Lieu de délivrance : nanterre Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT

SEVRES RIVE DROITE - MAISON D'ARCHITECTE €1 440 000 ** - Référence 644-S