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SEVRES RIVE GAUCHE - MAISON FAMILIALE €850 000 ** - Référence  614-S

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE PRINCIPALE Idéalement située dans un secteur recherché de la Rive gauche de Sèvres, au coeur d'un environnement verdoyant, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes et la qualité de son agencement . Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception de 43 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée, un bureau ainsi qu'une chambre. Les étages desservent cinq belles chambres, une salle de bains avec douche et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une agréable salle de jeux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et deux grandes pièces de rangement complètent ce niveau. Vous disposerez également d'une dépendance à aménager.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92310
  • Ville
    SEVRES
  • Secteur
    Rive Gauche
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    Gare Sèvres Rive Gauche

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.53 %
  • Taxe Foncière
    2112 EUR
  • Coût Energie
    2529 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    393 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4400 EUR
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AGENCE PRINCIPALE Sèvres
+33 1 46 29 02 02
sevres@agenceprincipale.com
104 Grande Rue,
92310 Sèvres
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  • 850 000 € **
  • 7 pièces
  • 124 m²
Dans un quartier résidentiel calme, proche du centre, de la gare Rive Gauche et des écoles, cette maison édifiée en 1982 bénéficie de belles vues dominantes et dégagées, lui donnant une luminosité en toutes saisons. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger prolongé par un large balcon-terrasse, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture), 2 chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin : 3 chambres donnant sur balcon avec accès jardin, salle de douche et de nombreux rangements. Un atelier complète ce niveau. Vous disposerez également d'un garage fermé!
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Sur la Rive Gauche de Sèvres, entre Meudon Bellevue et le Pont de Sèvres, maison familiale avec de beaux volumes offrant une agréable pièce de vie lumineuse en triple exposition, une cuisine dînatoire avec accès direct sur la terrasse, salle d'eau et bureau au rez-de-chaussée. Aux étages, 5 chambres, bureau, deux salles de bains et une salle d'eau. Rafraichissement à prévoir, cave et double garage indépendant.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Sèvres | Raison sociale : M.A.T. IMMO | Adresse siège social : 104 Grande Rue - 92310 Sèvres | Siret : 87880695900010 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR77878806959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 32 413 |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 109 | Date de délivrance : 2026-01-30 | Lieu de délivrance : nanterre Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 413 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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